Zvenku nenápadný dům, uvnitř bydlení designového charakteru – to vše v žádané lokalitě Plzeň, Bolevec.

Exklusivně Vám nabízíme k prodeji řadový dům, stojící na udržovaném, oploceném pozemku o velikosti 555m2. Vstup do domu je bezpečnostními dveřmi plast + alu s 5ti bodovým zamykáním.

V přízemí, které má podlahu z dlaždic formátu 30×30 cm, se nachází: Předsíň, koupelna s WC, sprchou a umyvadlem, a velký obytný prostor: kuchyň, jídelna obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup posuvnými prosklenými dveřmi přímo na terasu 5x4m a do zahrady s přímím osvětlením. V zahradě se nachází zahradní domek o velikosti 4×4 m. Celá obytná část je otevřená se stropem do výše 6 m. Dřevěné bukové schodiště z obytné místnosti vede na galerii se vstupem do dalších 3 místností a velké koupelny s granitovou podlahou (WC, bidet, rohová vana, dvě umyvadla a velký sprchový kout).

Pochozí půdní prostor je zpřístupněn z galerie vytahovacími skládacími schody a nabízí dostatek úložného prostoru nebo ev. rozšíření bytových prostor.

Dvougaráž je integrovaná do domu a vjezd je garážovými vraty na dálkové ovládaní. Garáž je přístupná z interiérové části. Protilehlými garážovými vraty je vstup přímo do zahrady. Přístup do prostoru před garáží je automaticky ovládanou bránou.

Topení a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem, topení v celém přízemí podlahové, jakož i v koupelně v patře. Ostatní místnosti v patře jsou osazeny topnými tělesy. Designovým prvkem v přízemní obytné části jsou velká nerezová krbová kamna na dřevo. Pro úsporu energií je možné umístit na střechu systém solárních panelů a kondenzační kotel nahradit tepelným čerpadlem. Samozřejmostí domu je bezpečnostní systém s kamerovým záznamem a s připojením na pult centrální ochrany.

Dům je stavěn z pórobetonových bloků, nenosné příčky z cihel. Fasáda je zateplená styroporem tloušťky 6 cm .

Všechna okna jsou plastová, opatřena venkovními roletami, v přízemí ovládané programovatelnými el. spínači, v patře je ovládání manuální. Okna v obývacím pokoji mají trojskla, ostatní okna dvojskla. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, vše nově zrekonstruované (2021/2022).

Dům je vhodný pro toho, kdo hledá soukromí a klid s nádechem luxusu. Poloha objektu nabízí klidné bydlení na severním okraji Plzně s přírodou Boleveckých rybníků na dosah. K dispozici je rychlá, perfektní dopravní obslužnost (tramvaj, městský autobus, vlak), vzdálenost do centra cca 5 min.

Veškerá občanská vybavenost. Pro více informací či zájem o prohlídku prosím kontaktujte realitní kancelář.